閲覧いただきありがとうございます。
最近、持ち家が売れないとのご相談が多くなりました（査定価格の間違い多数）
不動産業者（他社）と媒介契約をして売却を依頼したが２年間売れない、価格を下げて欲しいの一点張り。
どうしたらいいのか？との相談が多くなりました。
持ち家（不動産）を売る時は、地域で一番、販売力のある不動産会社を選ぶことです。
○広告やインターネットでよく販売活動をしている会社
○長年地元で信頼と実績で顧客を持っている会社
○買取保証のある会社
などなど、いろいろ見分け方はあると思います。
また不動産業者にはいろいろな会社があります。
売買専門・賃貸専門・管理専門・建売専門など
持ち家を売る時は売買専門の不動産会社を選ぶといいでしょう
そこで落とし穴があります
売買でも、
売り方を得意とする売り専門業者（信用力のある大手とか）
買い方を得意とする買い専門業者（地域の販売力ある不動産屋とか）
ここでは、
販売力のある会社は、買い方を得意とする買い専門業者を選んでください。
地域の販売力ある不動産屋は、
買い顧客を持っているので、すぐに案内してくれます。
上記の条件が当てはまる会社でも、地元で大手業者には注意してください。
なぜなら自社物件を先行して売るので、仲介物件は後回しにされます。
信頼のある地域密着で長年やっている販売活動が盛んな不動産会社を選ぶことです。
また仲介物件を責任もって売り、売れないときは買取保証をする信頼ある会社へ
当社もこのエリアには自信有ります。
大阪府（八尾市・東大阪市・柏原市・藤井寺市）と奈良県香芝市は当社にお任せください！
長い長い文章でしたが、読んでいただきありがとうございました。
社員一同、心よりお待ちしております。 |
